Estimation théorique
Rue de la Liberté,91100 Corbeil Essonnes (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.68)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Liberté,91100-Corbeil Essonnes indique un avis de valeur compris entre 342.000€ et 386.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.420€ et 3.860€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 342.000€ et 386.000€ avec un indice de confiance de 2.78 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.345€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.345€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Corbeil-Essonnes (91174), comprenant 51245 habitants est de 11,88€, soit un loyer théorique mensuel de 1.188€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,07€, à 17,50€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 807€ et 1.750€ avec un indice de confiance de 6.44 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 342.000€ et 386.000€ avec un indice de confiance de 2.78 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.345€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.345€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Corbeil-Essonnes (91174), comprenant 51245 habitants est de 11,88€, soit un loyer théorique mensuel de 1.188€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,07€, à 17,50€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 807€ et 1.750€ avec un indice de confiance de 6.44 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-02-22 | 55 | RUE DE LA LIBERTE | 3 | 47 | 0 | 170000€ | 3617€ |
2022-02-22 | 55 | RUE DE LA LIBERTE | 3 | 66 | 0 | 164000€ | 2485€ |
2022-07-29 | 44 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 76 | 488 | 340000€ | 4474€ |
2020-08-31 | 41 | RUE DE LA LIBERTE | 5 | 72 | 383 | 254000€ | 3528€ |
2021-12-16 | 32 | RUE DE LA LIBERTE | 3 | 75 | 538 | 320000€ | 4267€ |
2019-11-04 | 59 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 73 | 548 | 230000€ | 3151€ |
2022-01-21 | 31 | RUE DE LA LIBERTE | 3 | 63 | 352 | 80500€ | 1278€ |
2023-04-03 | 42 | BD JEAN JAURES | 2 | 35 | 0 | 148900€ | 4254€ |
2022-12-21 | 56 | BD JEAN JAURES | 4 | 86 | 0 | 149000€ | 1733€ |
2021-03-17 | 48 | BD JEAN JAURES | 5 | 120 | 657 | 213000€ | 1775€ |
2022-04-12 | 58 | BD JEAN JAURES | 4 | 89 | 658 | 286000€ | 3213€ |
2021-07-05 | 8 | RUE DE LA GRANGE FEU LOUIS | 4 | 97 | 521 | 297000€ | 3062€ |
2021-10-11 | 66 | BD JEAN JAURES | 3 | 89 | 819 | 305000€ | 3427€ |
2020-10-28 | 11 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 97 | 434 | 200000€ | 2062€ |
2019-11-14 | 68 | BD JEAN JAURES | 2 | 55 | 567 | 175000€ | 3182€ |
2019-08-12 | 10 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 85 | 712 | 205000€ | 2412€ |
2023-04-21 | 1 | RUE DE L'ALOUETTE | 4 | 75 | 125 | 244000€ | 3253€ |
2019-07-17 | 72 | BD JEAN JAURES | 4 | 81 | 407 | 247000€ | 3049€ |
2021-06-21 | 13 | IMP BELLEVUE | 4 | 74 | 488 | 275000€ | 3716€ |
2022-09-26 | 7 | RUE DE LA GRANGE FEU LOUIS | 5 | 114 | 541 | 305000€ | 2675€ |
2019-10-03 | 6 | RUE MAR DE LATTRE DE TASSIGNY | 3 | 89 | 0 | 280000€ | 3146€ |
2022-06-17 | 41 | RUE DE LA MONTAGNE DES GLAISES | 3 | 77 | 461 | 300000€ | 3896€ |
2019-09-16 | 8 | RUE ROBERT SPINEDI | 5 | 95 | 191 | 285300€ | 3003€ |
2021-12-16 | 11 | RUE DE LA MONTAGNE DES GLAISES | 5 | 136 | 976 | 391000€ | 2875€ |
2022-05-04 | 45 | RUE DE LA MONTAGNE DES GLAISES | 5 | 120 | 395 | 310000€ | 2583€ |
2022-04-08 | 45 | RUE DE LA MONTAGNE DES GLAISES | 5 | 120 | 395 | 365000€ | 3042€ |
2022-03-30 | 5 | RUE ROBERT SPINEDI | 3 | 100 | 400 | 283000€ | 2830€ |
2022-01-21 | 48 | RUE DE LA MONTAGNE DES GLAISES | 4 | 139 | 872 | 343350€ | 2470€ |
2022-07-25 | 5 | IMP BELLEVUE | 5 | 122 | 494 | 252600€ | 2070€ |
2022-02-18 | 80 | BD JEAN JAURES | 2 | 35 | 102 | 139670€ | 3991€ |
2021-08-09 | 10 | RUE DE LA GLACIERE | 4 | 71 | 243 | 249000€ | 3507€ |
2023-01-31 | 20 | RUE DE L'ALOUETTE | 3 | 45 | 744 | 230000€ | 5111€ |
2022-06-20 | 14 | RUE DE LA MONTAGNE DES GLAISES | 3 | 90 | 429 | 333550€ | 3706€ |
2020-01-14 | 24 | RUE ROBERT SPINEDI | 3 | 46 | 137 | 166500€ | 3620€ |
2022-04-29 | 5 | RTE DE LISSES | 2 | 38 | 124 | 53000€ | 1395€ |
2022-10-18 | 5 | RTE DE LISSES | 2 | 38 | 124 | 90000€ | 2368€ |
2020-05-13 | 26 | RUE ROBERT SPINEDI | 3 | 92 | 271 | 114749€ | 1247€ |
2021-06-25 | 5 | SEN DES 3 CARREAUX | 2 | 50 | 270 | 97750€ | 1955€ |
2021-06-25 | 5 | SEN DES 3 CARREAUX | 2 | 50 | 270 | 138000€ | 2760€ |
2020-11-24 | 28 | RUE DE L'ALOUETTE | 3 | 50 | 384 | 271000€ | 5420€ |
2021-02-25 | 28 | RUE DE L'ALOUETTE | 6 | 107 | 348 | 297000€ | 2776€ |
2021-08-25 | 32 | RUE DE L'ALOUETTE | 4 | 86 | 545 | 321000€ | 3733€ |
2020-10-19 | 17 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 96 | 0 | 281000€ | 2927€ |
2021-07-20 | 34 | RUE DE L'ALOUETTE | 4 | 70 | 485 | 270000€ | 3857€ |
2020-06-04 | 32 | RUE DE L'ALOUETTE | 4 | 71 | 561 | 312000€ | 4394€ |
2020-04-01 | 21 | RUE ROBERT SPINEDI | 3 | 57 | 741 | 110000€ | 1930€ |
2020-06-30 | 88 | BD JEAN JAURES | 4 | 81 | 0 | 240000€ | 2963€ |
2021-10-13 | 88 | BD JEAN JAURES | 4 | 81 | 0 | 263500€ | 3253€ |
2019-05-16 | 21 | RUE ROBERT SPINEDI | 4 | 83 | 254 | 210000€ | 2530€ |
2021-06-24 | 21 | RUE ROBERT SPINEDI | 4 | 83 | 251 | 245900€ | 2963€ |
2021-11-09 | 21 | RUE ROBERT SPINEDI | 4 | 83 | 250 | 255000€ | 3072€ |
2022-06-09 | 21 | RUE ROBERT SPINEDI | 4 | 83 | 253 | 259000€ | 3120€ |
2022-03-03 | 21 | RUE ROBERT SPINEDI | 4 | 83 | 330 | 260000€ | 3133€ |
2021-09-01 | 3 | CHE DES LONGAINES | 4 | 93 | 0 | 305000€ | 3280€ |
2021-10-11 | 7 | CHE DES LONGAINES | 5 | 83 | 2799 | 310000€ | 3735€ |
2019-10-11 | 3 | BD COMBES MARNES | 4 | 135 | 661 | 340000€ | 2519€ |
2022-09-16 | 11 | RUE WIDMER | 4 | 93 | 405 | 342800€ | 3686€ |
2021-09-06 | 4 | AV DE CHANTEMERLE | 3 | 85 | 157 | 243000€ | 2859€ |
2022-12-06 | 50 | RUE ROBERT SPINEDI | 3 | 72 | 454 | 190000€ | 2639€ |
2021-01-22 | 35 | RTE DE LISSES | 4 | 55 | 684 | 232000€ | 4218€ |
2021-07-02 | 22 | RTE DE LISSES | 4 | 66 | 481 | 291000€ | 4409€ |
2019-08-29 | 12 | RUE OBERKAMPF | 4 | 80 | 461 | 237500€ | 2969€ |
2019-11-04 | 53 | RUE DU GENERAL LECLERC | 5 | 176 | 357 | 268900€ | 1528€ |
2021-01-15 | 6 | CHEM DU LYCEE | 3 | 72 | 474 | 210000€ | 2917€ |
2023-06-12 | 123 | RUE FERAY | 5 | 163 | 300 | 460000€ | 2822€ |
2020-10-21 | 28 | RTE DE LISSES | 5 | 112 | 589 | 298000€ | 2661€ |
2020-11-25 | 44 | RUE DU DOCTEUR VIGNES | 4 | 99 | 270 | 326000€ | 3293€ |
2021-05-19 | 39 | RTE DE LISSES | 4 | 94 | 181 | 213844€ | 2275€ |
2021-09-13 | 39 | RTE DE LISSES | 4 | 94 | 181 | 266000€ | 2830€ |
2021-07-27 | 17 | CHE DES LONGAINES | 4 | 65 | 582 | 268800€ | 4135€ |
2022-06-29 | 48 | RUE DE ROBINSON | 3 | 58 | 541 | 295000€ | 5086€ |
2020-02-10 | 117 | RUE FERAY | 4 | 70 | 238 | 295000€ | 4214€ |
2021-09-10 | 25 | RUE DE ROBINSON | 4 | 68 | 475 | 299000€ | 4397€ |
2019-09-11 | 44 | RUE DU GENERAL LECLERC | 5 | 88 | 425 | 170000€ | 1932€ |
2020-10-07 | 41 | RTE DE LISSES | 4 | 75 | 572 | 229000€ | 3053€ |
2022-11-09 | 41 | RTE DE LISSES | 4 | 75 | 572 | 294111€ | 3921€ |
2021-07-29 | 5 | RUE GILBERT | 4 | 85 | 317 | 284400€ | 3346€ |
2023-05-29 | 43 | RTE DE LISSES | 3 | 77 | 443 | 299000€ | 3883€ |
2021-01-20 | 11 | RUE ARMAND DUCLOS | 4 | 81 | 308 | 220000€ | 2716€ |
2021-09-10 | 38 | RUE DU DOCTEUR VIGNES | 3 | 85 | 126 | 194250€ | 2285€ |
2021-01-15 | 9 | RUE ARMAND DUCLOS | 5 | 92 | 307 | 264800€ | 2878€ |
2019-12-30 | 5 | RUE PAUL DOUMER | 3 | 117 | 150 | 227000€ | 1940€ |
2022-07-05 | 27 | CHE DES LONGAINES | 6 | 112 | 228 | 325000€ | 2902€ |
2020-12-23 | 23 | CHE DES LONGAINES | 5 | 90 | 1200 | 258000€ | 2867€ |
2021-06-14 | 83 | RUE FERAY | 6 | 97 | 436 | 301550€ | 3109€ |
2019-06-12 | 12 | RUE ARMAND DUCLOS | 4 | 114 | 315 | 250000€ | 2193€ |
2019-09-27 | 17 | RUE ALFRED GRAVIER | 3 | 45 | 312 | 255000€ | 5667€ |
2022-09-09 | 1 | RUE MAURAGE | 3 | 75 | 165 | 259000€ | 3453€ |
2019-10-08 | 32 | RUE OBERKAMPF | 2 | 54 | 0 | 125000€ | 2315€ |
2023-01-27 | 60 | RUE DE ROBINSON | 4 | 88 | 620 | 280000€ | 3182€ |
2021-09-09 | 97 | RUE FERAY | 1 | 23 | 0 | 74000€ | 3217€ |
2021-01-06 | 3 | RUE PAUL DOITTAU | 4 | 80 | 147 | 223300€ | 2791€ |
2023-05-09 | 3 | RUE MAURAGE | 5 | 132 | 258 | 385800€ | 2923€ |
2021-10-19 | 3 | RUE PAUL DOITTAU | 3 | 68 | 133 | 202000€ | 2971€ |
2022-08-05 | 40 | ALL ARISTIDE BRIAND | 3 | 48 | 0 | 156000€ | 3250€ |
2021-09-24 | 31 | CHE DES LONGAINES | 4 | 74 | 306 | 215000€ | 2905€ |
2021-01-08 | 62 | RUE DE ROBINSON | 5 | 99 | 726 | 305000€ | 3081€ |
2021-04-21 | 62 | RUE DE ROBINSON | 4 | 72 | 728 | 290000€ | 4028€ |
2022-04-15 | 18 | RUE MAURICE BERTEAUX | 3 | 120 | 190 | 385000€ | 3208€ |
2019-06-28 | 5 | PL VAILLANT COUTURIER | 5 | 92 | 234 | 290300€ | 3155€ |
2022-05-20 | 8 | IMP DU PARC | 4 | 65 | 281 | 287000€ | 4415€ |
2022-08-24 | 7 | RUE ALFRED GRAVIER | 2 | 46 | 310 | 243000€ | 5283€ |
2022-07-12 | 3 | RUE PAUL DOITTAU | 5 | 92 | 147 | 247800€ | 2693€ |
2021-12-16 | 16 | RUE ALFRED GRAVIER | 4 | 73 | 309 | 289000€ | 3959€ |
2020-09-03 | 39 | ALL ARISTIDE BRIAND | 4 | 80 | 159 | 281000€ | 3513€ |
2022-12-15 | 41 | ALL ARISTIDE BRIAND | 3 | 70 | 227 | 300000€ | 4286€ |
2023-06-01 | 3 | RUE PAUL DOITTAU | 4 | 84 | 142 | 233000€ | 2774€ |
2022-11-29 | 5 | IMP DU PARC | 5 | 128 | 161 | 305000€ | 2383€ |
2023-05-02 | 66 | RUE DE ROBINSON | 4 | 88 | 700 | 283000€ | 3216€ |
2021-03-19 | 6 | RUE DU CHAMP D'EPREUVES | 5 | 120 | 502 | 505000€ | 4208€ |
2020-08-17 | 12 | RUE MAURICE BERTEAUX | 5 | 110 | 251 | 225000€ | 2045€ |
2022-10-18 | 7 | RUE DU LAMINOIR | 3 | 83 | 585 | 370000€ | 4458€ |
2023-01-17 | 68 | RUE DE ROBINSON | 3 | 57 | 400 | 178000€ | 3123€ |
2020-06-16 | 22 | PL LEON CASSE | 9 | 260 | 221 | 285000€ | 1096€ |
2022-02-03 | 8 | RUE DU CHAMP D'EPREUVES | 4 | 98 | 388 | 320000€ | 3265€ |
2020-10-14 | 63 | RTE DE LISSES | 4 | 69 | 123 | 130000€ | 1884€ |
2020-03-13 | 10 | RUE DU LAMINOIR | 4 | 68 | 343 | 130000€ | 1912€ |
2019-07-02 | 38 | RUE CHEVALIERS ST JEAN | 6 | 135 | 1464 | 500000€ | 3704€ |
2022-05-23 | 80 | RUE DE ROBINSON | 4 | 88 | 500 | 482020€ | 5478€ |
2019-07-25 | 11 | IMP DU PARC | 4 | 67 | 432 | 288000€ | 4299€ |
2019-08-09 | 48 | RUE CHARLES ROBIN | 5 | 64 | 375 | 210000€ | 3281€ |
2021-08-19 | 63 | RTE DE LISSES | 3 | 58 | 100 | 176000€ | 3034€ |
2020-03-06 | 35 | RUE WIDMER | 3 | 61 | 449 | 323100€ | 5297€ |
2021-04-22 | 9 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 67 | 499 | 210000€ | 3134€ |
2021-08-19 | 8 | RUE ANATOLE FRANCE | 5 | 88 | 413 | 273000€ | 3102€ |
2022-07-12 | 7 | RUE GUSTAVE COURBET | 4 | 75 | 642 | 230000€ | 3067€ |
2021-06-10 | 48 | RUE OBERKAMPF | 3 | 64 | 205 | 285500€ | 4461€ |
2019-12-30 | 58 | RUE FERAY | 6 | 146 | 462 | 280000€ | 1918€ |
2021-03-29 | 46 | CHE DES LONGAINES | 5 | 146 | 659 | 47500€ | 325€ |
2022-01-20 | 46 | CHE DES LONGAINES | 5 | 146 | 659 | 379850€ | 2602€ |
2023-06-02 | 50 | RUE OBERKAMPF | 6 | 136 | 633 | 310000€ | 2279€ |
2021-01-11 | 9 | RUE MAURICE BERTEAUX | 3 | 51 | 200 | 270000€ | 5294€ |
2022-07-28 | 7 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 67 | 367 | 251882€ | 3759€ |
2021-07-27 | 49 | CHE DES LONGAINES | 5 | 82 | 881 | 330000€ | 4024€ |
2021-02-04 | 15 | RUE VERLAINE | 4 | 67 | 327 | 215000€ | 3209€ |
2023-02-15 | 17 | IMP DU PARC | 5 | 129 | 385 | 300000€ | 2326€ |
2020-09-08 | 51 | CHE DES LONGAINES | 5 | 145 | 859 | 332000€ | 2290€ |
2020-08-21 | 52 | RUE CHARLES ROBIN | 3 | 64 | 472 | 239000€ | 3734€ |
2021-06-21 | 3 | RUE VERLAINE | 4 | 89 | 389 | 252000€ | 2831€ |
2022-05-23 | 10 | RUE D'ANGOULEME | 4 | 57 | 52 | 170000€ | 2982€ |
2021-12-06 | 30 | RUE WIDMER | 3 | 64 | 378 | 300000€ | 4688€ |
2020-08-20 | 22 | RUE D'ANGOULEME | 4 | 72 | 0 | 171000€ | 2375€ |
2021-12-27 | 25 | IMP DU PARC | 3 | 58 | 176 | 220000€ | 3793€ |
2019-07-17 | 86 | RUE DE ROBINSON | 3 | 80 | 329 | 227000€ | 2838€ |
2020-01-30 | 17 | IMP DU PARC | 3 | 90 | 1106 | 260400€ | 2893€ |
2020-06-30 | 23 | RUE GUSTAVE COURBET | 5 | 97 | 389 | 211000€ | 2175€ |
2021-07-16 | 14 | RUE LA FONTAINE | 5 | 81 | 420 | 272000€ | 3358€ |
2019-07-26 | 40 | RUE D'ANGOULEME | 7 | 107 | 560 | 240000€ | 2243€ |
2021-01-12 | 38 | RUE LA FONTAINE | 6 | 96 | 362 | 260000€ | 2708€ |
2022-12-02 | 4 | RUE D'ANGOULEME | 3 | 70 | 40 | 210000€ | 3000€ |